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臺北市房市交易量減少7.34% 住宅價格指數上升0.27%

盼新聞/台北報導

最近一期112年5月實價登錄交易件數884件,較4月減幅7.34%;交易總額215.08億元,較4月減幅10.87%;住宅價格指數115.36,較4月上升0.27%。


112年5月實價登錄量價動態,全市交易量共884件,較4月954件減少70件,減幅7.34%,較去年同期721件,增幅22.61%;交易總額為215.08億元,較4月241.32億元減少26.24億元,減幅10.87%,較去年同期189.32億元,增幅13.61%。


各行政區5月交易量2區增加、1區持平、9區減少,增幅前2名分別為文山區、萬華區,較4月分別增加19.51%、15.09%;持平之行政區為中正區;減幅最大為士林區,較4月減少37.33%。

圖/臺北市政府地政局

各行政區交易總額依序由內湖區30.97億元、大安區28.27億元及中山區24.95億元位居前3名;總額最少為大同區,僅8.67億元,總額最高的內湖區與最低的大同區,差約2.57倍。交易總額增幅最大為文山區,較4月增加17.41%;減幅最大為中山區,較4月減少29.58%。


112年5月全市住宅價格指數115.36,較4月115.05上升0.27%,較去年同期113.86上升1.32%;標準住宅總價1,828萬元,標準住宅單價每坪58.20萬元。

圖/臺北市政府地政局

大樓住宅價格指數120.01,較4月119.52上升0.41%;公寓住宅價格指數110.51,較4月110.60下降0.08%;小宅住宅價格指數109.29,較4月109.60下降0.28%。


觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,除全市、大樓月線及季線上漲外,其餘下跌。

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